Servizi

Gestisco progetti architettonici e paesaggistici nella loro completezza, dal concept alla realizzazione, coniugando armoniosamente resa estetica e praticità di utilizzo.

Affindandomi un incarico completo ti seguirò passo dopo passo in ogni step del percorso:

• Studio preliminare e contesto – Indagine sul sito d’intervento, ascolto delle necessità del committente e verifica dei vincoli normativi.
• Sviluppo del concept – Elaborazione della visione creativa attraverso bozza iniziale e modellazione tridimensionale.
• Progetto di massima – Definizione dei primi elaborati grafici e analisi sulla fattibilità dell’opera.
• Progettazione di dettaglio – Individuazione precisa degli ambienti, dei materiali finiti e delle tecniche costruttive.
• Disegni esecutivi – Stesura di tutti i dossier tecnici indispensabili per la fase di cantiere.
• Fase di cantiere e posa in opera – Direzione e coordinamento dei lavori insieme a tecnici specializzati, imprese di costruzione e maestranze.

Gestione degli iter burocratici e coordinamento delle altre figure professionali coinvolte nel progetto per garantire i più elevati standard qualitativi:

• Pratiche edilizie e urbanistiche – Redazione e invio di pratiche amministrative (CILA, SCIA, Permessi di Costruire, Sanatorie, Convenzioni Urbanistiche, e similari…)
• Coordinamento impianti elettrici e speciali – Allineamento e supervisione della progettazione elettrica e tecnologica.
• Coordinamento impianti termomeccanici – Controllo e armonizzazione dei sistemi di climatizzazione e idraulici.
• Coordinamento progettazione strutturale – Verifica e risoluzione di eventuali interferenze fra il progetto architettonico e progetto strutturale.
• Autorizzazioni paesaggistiche – Richiesta e ottenimento dei nulla osta per ambiti sottoposti a vincolo ambientale.
• Pratiche con la Soprintendenza – Espletamento dei permessi e confronto diretto con gli enti di tutela dei beni culturali.
• Certificazione di conformità edilizia – Deposito della documentazione e della modulistica finale per l’agibilità.

Definizione puntuale di ogni elemento necessario alla fase di cantiere, inclusi disegni tecnici, schede prestazionali, preventivazioni analitiche e particolari esecutivi.

Progetto Esecutivo

• Computo metrico estimativo dell’opera – Stesura del computo metrico estimativo per il controllo economico dell’intervento.
• Particolari costruttivi – Redazione di elaborati di dettaglio per la corretta posa in opera dei materiali.
• Assistenza alla selezione delle imprese – Supporto nella valutazione dei preventivi e nell’analisi delle offerte pervenute.
• Verifica dei requisiti delle imprese – Controllo dell’idoneità tecnico-professionale e contributiva delle imprese affidatarie.

Direzione Lavori

• Vigilanza sull’avanzamento dei lavori – Controllo costante sulla corrispondenza tra progetto e opere realizzate.
• Gestione contabile e avanzamento – Verifica e validazione tecnica degli Stati Avanzamento Lavori (SAL).
• Problem solving in cantiere – Risoluzione tempestiva di imprevisti o criticità operative durante la costruzione.

Consulenza specialistica dedicata alla progettazione, valorizzazione e ottimizzazione degli ambienti interni, con soluzioni su misura per immobili ad uso abitativo, retail o direzionale.

Il servizio include:

• Valutazione distributiva – Studio analitico delle volumetrie e dei percorsi per massimizzare la fruibilità di ogni metro quadro.
• Definizione del concept estetico – Ricerca e selezione della palette cromatica, delle finiture superficiali, dei corpi illuminanti e delle essenze materiche.
• Progettazione visiva d’interni – Creazione di schede d’ispirazione (moodboard), piante distributive con ingombri e visualizzazioni fotorealistiche in 3D.
• Styling e cura del dettaglio – Ricerca mirata di arredi, complementi su misura, tessili ed elementi decorativi in linea con l’identità del progetto.
• Controllo costi e gestione maestranze – Pianificazione della spesa secondo il budget stabilito e coordinamento operativo con fornitori, artigiani e brand d’arredo.

Elaborazione di progetti e valutazioni preliminari volti a verificare la sostenibilità reale di un intervento, bilanciando vincoli normativi, costruttivi e di sostenibilità finanziaria. Un passaggio strategico imprescindibile prima di impegnare risorse importanti, pensato per minimizzare i margini di rischio e massimizzare il rendimento dell’investimento.

Investo continuamente nell’attività di ricerca partecipando a bandi e competizioni di progettazione nazionali e internazionali, intesi come terreno privilegiato di evoluzione intellettuale e confronto disciplinare. Un processo stimolante le cui idee più avanzate non restano confinate sulla carta, ma diventano soluzioni concrete da trasferire nella pratica professionale di tutti i giorni, a beneficio sia di committenze private che di opere pubbliche.